Ayuda al alquiler de vivienda (Plan Estatal de Vivienda 2026-2030)

Fuente oficial: boe.es · Última verificación de fuentes: 9 de octubre de 2026

Cuánto

Ayuda máxima de 250 euros al mes por vivienda y de 150 euros al mes por habitación, que puede incrementarse hasta el límite del 40 % de la renta mensual según las personas a cargo o la discapacidad igual o superior al 33 % (Real Decreto 326/2026, art. 119). Efectos posibles desde el 1 de enero de 2026 (disposición adicional primera). Ver todos los importes y condiciones

Cuándo se pide

Lo fija cada comunidad autónoma. Las comunidades realizan convocatorias públicas, que pueden ser abiertas de forma continuada o únicas para toda la vigencia del Plan (art. 121). Plan vigente desde el 24 de abril de 2026 hasta 2030. Ver el plazo y sus excepciones

Quién

Personas mayores de edad que alquilan, o van a alquilar, su vivienda o habitación habitual con ingresos de la vivienda hasta 5 veces el IPREM. Ver todos los supuestos

Fuente de información

boe.es

Quién puede pedirla

• Personas mayores de edad que alquilan, o van a alquilar, su vivienda o habitación habitual con ingresos de la vivienda hasta 5 veces el IPREM.
• Familias numerosas de categoría general, monoparentales/monomarentales, personas con discapacidad igual o superior al 33 % o víctimas de terrorismo, con umbral de 5,5 veces el IPREM.
• Familias numerosas de categoría especial o personas con discapacidad igual o superior al 65 %, con umbral de 6 veces el IPREM.

Requisitos

• Contrato de arrendamiento de vivienda (Ley 29/1994) o de cesión de uso, o estar en condiciones de firmarlo en el plazo máximo de 2 meses desde la concesión; para alquiler de habitación no se exige formalizar según la Ley 29/1994 (RD 326/2026, art. 116.1.a).
• La vivienda o habitación es la residencia habitual y permanente, acreditada con volante de empadronamiento (art. 116.1.b).
• Suma de ingresos anuales de quienes viven en la vivienda igual o inferior a 5 veces el IPREM en el momento de firmar el contrato (5,5 o 6 veces en los casos indicados). En alquiler de habitación solo cuentan los ingresos de la persona arrendataria. Las comunidades pueden fijar ingresos mínimos (art. 116.1.c).
• Renta de la vivienda de hasta 1.000 euros al mes y de la habitación de hasta 600 euros al mes, salvo que la comunidad autónoma eleve el límite con estudios y acuerdo con el Ministerio. Sin acuerdo, las comunidades pueden subir el límite de vivienda hasta 1.600 euros para familias numerosas, monoparentales o con discapacidad del 33 % o más (arts. 116.1.d y 117).
• No ser propietario ni usufructuario de otra vivienda en España (con excepciones por separación o divorcio, causa ajena a la voluntad o inaccesibilidad por discapacidad).
• No tener parentesco hasta el segundo grado con el arrendador ni ser socio o partícipe de la sociedad arrendadora (art. 116.2).

Cuantía

Ayuda máxima de 250 euros al mes por vivienda y de 150 euros al mes por habitación, que puede incrementarse hasta el límite del 40 % de la renta mensual según las personas a cargo o la discapacidad igual o superior al 33 % (Real Decreto 326/2026, art. 119). Efectos posibles desde el 1 de enero de 2026 (disposición adicional primera).

Duración

2 años; prorrogable por un plazo adicional igual o inferior a otros 2 años si la comunidad autónoma lo acuerda y se siguen cumpliendo los requisitos (art. 120).

Cuándo se puede pedir

Lo fija cada comunidad autónoma. Las comunidades realizan convocatorias públicas, que pueden ser abiertas de forma continuada o únicas para toda la vigencia del Plan (art. 121). Plan vigente desde el 24 de abril de 2026 hasta 2030.

Cómo solicitarla

1. Consultar la convocatoria de la comunidad autónoma de residencia (consejería de vivienda): el Estado solo fija las bases y reparte fondos.
2. Presentar la solicitud en el plazo y por el cauce que indique esa convocatoria.

Documentación

Marca los puntos que hayas revisado para tu caso. Algunos documentos solo se exigen en los supuestos indicados o los consulta la Administración. Las marcas se usan en esta página; no se envían ni se guardan.

• Contrato de alquiler o cesión de uso (o documento que acredite que se está en condiciones de firmarlo).
• Volante o certificado de empadronamiento con las personas que viven en la vivienda.
• Acreditación de ingresos de las personas que residen en la vivienda.
• Otros que pida cada convocatoria (titularidad bancaria, título de familia numerosa, certificados de discapacidad, etc.).

Compatibilidades

No se puede compatibilizar con ninguna otra ayuda al pago del alquiler del Plan ni con las que concedan comunidades autónomas, entidades locales u otras administraciones para la misma finalidad. Excepción: ayudas adicionales a víctimas de violencia de género o sexual, trata, familias monoparentales/monomarentales, desahucio, chabolismo, sin hogar y otras personas especialmente vulnerables (art. 118).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto se puede cobrar?

Hasta 250 euros al mes por vivienda y 150 por habitación, con posibilidad de llegar al 40 % de la renta según personas a cargo o discapacidad igual o superior al 33 % (RD 326/2026, art. 119).

¿Hasta qué ingresos se concede?

Hasta 5 veces el IPREM de la unidad que vive en la vivienda; 5,5 veces para familias numerosas generales, monoparentales, discapacidad igual o superior al 33 % o víctimas de terrorismo; 6 veces para familias numerosas especiales o discapacidad igual o superior al 65 % (art. 116.1.c).

¿Dónde se solicita?

En la comunidad autónoma (o Ceuta y Melilla), que realiza las convocatorias y paga la ayuda. Pueden ser convocatorias abiertas de forma continuada (art. 121).

¿Cuánto tiempo se cobra?

Dos años, prorrogables hasta otros dos si la comunidad lo acuerda y se siguen cumpliendo los requisitos (art. 120).

¿Puedo acumularla con la ayuda de mi ayuntamiento?

En general no: es incompatible con otras ayudas públicas al alquiler, salvo ayudas adicionales para colectivos vulnerables concretos como víctimas de violencia de género, familias monoparentales o personas desahuciadas (art. 118).