Etxebide: inscripción para vivienda protegida y alquiler social

Fuente oficial: etxebide.euskadi.eus · Última verificación de fuentes: 9 de octubre de 2026

Cuánto

No es una ayuda económica directa. Ver todos los importes y condiciones

Cuándo se pide

La inscripción en el registro es permanente. Además hay plazos de inscripción por cada promoción: por ejemplo, para 94 VPO de régimen general en arrendamiento en Ortuella (Peñota), del 30-9-2026 al 30-10-2026, ambos inclusive (Orden de 21-9-2026, BOPV de 29-9-2026, según Etxebide). Ver el plazo y sus excepciones

Quién

Personas mayores de edad o menores emancipadas, solas o en unidad convivencial, que no tienen vivienda en propiedad (con excepciones) y cuyos ingresos ponderados están dentro de los límites del tipo de vivienda. Ver todos los supuestos

Fuente de información

etxebide.euskadi.eus

Quién puede pedirla

• Personas mayores de edad o menores emancipadas, solas o en unidad convivencial, que no tienen vivienda en propiedad (con excepciones) y cuyos ingresos ponderados están dentro de los límites del tipo de vivienda.
• Personas con movilidad reducida o discapacidad psíquica, personas de 65 años o más, víctimas de violencia machista y personas separadas o divorciadas: tienen requisitos o excepciones específicas.

Requisitos

• Ser mayor de edad o menor emancipada.
• Empadronamiento en la CAE: para participar en adjudicaciones de VPO en compra, al menos una de las personas titulares debe llevar un año de antelación al inicio del procedimiento; en arrendamiento, el periodo mínimo es de tres años.
• Ingresos ponderados del último año fiscal vencido: para alquiler, entre 0 € y 59.568,32 €; para compra, entre 9.000 € y 59.568,32 €; el rango concreto depende del tipo de vivienda (ver cuantía).
• Necesidad de vivienda: ninguna persona de la unidad convivencial puede tener vivienda en propiedad, derecho de superficie o usufructo (en compra, tampoco nuda propiedad). Excepciones: vivienda que no reúne condiciones de habitabilidad, con menos de 15 m² útiles por persona, adjudicada al otro cónyuge tras separación o divorcio, sin accesibilidad para mayores de 65 años o personas con movilidad reducida, o participaciones de hasta el 50 % heredadas o donadas con valor total no superior a 75.000 €.
• Solo se admite una solicitud por persona o unidad convivencial.
• Personas con movilidad reducida o discapacidad psíquica: no hay que acreditar ingresos mínimos en alquiler y en compra basta con llegar a 3.000 €. Víctimas de violencia machista: sin ingresos mínimos en alquiler y sin exigir empadronamiento en los municipios en que demandan vivienda; la acreditación dura 10 años.

Cuantía

No es una ayuda económica directa.

Rangos de ingresos ponderados para acceder, según la web de Etxebide consultada el 2026-10-09 (sin año de referencia indicado): alquiler, VPO de régimen especial o social 3.000 a 29.784,16 €; VPO de régimen general 9.000 a 46.463,29 €; VPO de régimen tasado 15.000 a 59.568,32 €; alquiler asequible 21.000 a 46.463,29 €; alojamientos dotacionales 3.000 a 46.463,29 €; ASAP 15.000 a 46.463,29 €.

Compra: VPO general 12.000 a 46.463,29 €; especial o social 9.000 a 29.784,16 €; tasada 15.000 a 59.568,32 €.

En las viviendas de su propiedad en alquiler, el Gobierno Vasco se compromete a no cobrar rentas superiores al 30 % de los ingresos de la unidad familiar.

Cánones mensuales de los alojamientos dotacionales autonómicos (web del Departamento, última modificación 29-1-2025): 150 a 350 € (un dormitorio) y 180 a 420 € (dos dormitorios), según el tramo de ingresos.

Duración

La inscripción debe renovarse cada 2 años. La vivienda protegida mantiene la calificación de forma permanente.

Cuándo se puede pedir

La inscripción en el registro es permanente. Además hay plazos de inscripción por cada promoción: por ejemplo, para 94 VPO de régimen general en arrendamiento en Ortuella (Peñota), del 30-9-2026 al 30-10-2026, ambos inclusive (Orden de 21-9-2026, BOPV de 29-9-2026, según Etxebide).

Cómo solicitarla

1. Comprueba los requisitos y calcula tus ingresos ponderados con la calculadora de la web de Etxebide.
2. Reúne la documentación (archivos PDF de hasta 3 MB) y rellena el formulario de inscripción; para firmar en línea necesitas un certificado electrónico admitido (B@kQ, DNIe, tarjeta ONA).
3. También puedes presentarla en papel: en los ayuntamientos con convenio (Basauri, Bilbao, Getxo, Vitoria-Gasteiz, Oiartzun, Urretxu, Zumaia y Zarautz) si es tu municipio de empadronamiento; en las ventanillas de Zuzenean con cita previa (Vitoria-Gasteiz, Bilbao y Donostia); o por correo postal a la delegación territorial de Vivienda.
4. Después, inscríbete en cada procedimiento de adjudicación al que quieras optar (sorteo ante notario en la mayoría de promociones) y renueva la solicitud cada 2 años.

Documentación

Marca los puntos que hayas revisado para tu caso. Algunos documentos solo se exigen en los supuestos indicados o los consulta la Administración. Las marcas se usan en esta página; no se envían ni se guardan.

• Identificación: NIE o tarjeta de residencia de los miembros de la unidad convivencial mayores de 14 años; certificado de inscripción en el Registro Central de Extranjeros (comunitarios) o pasaporte si no hay NIE.
• Libro de familia o certificado literal de nacimiento si hay hijas o hijos menores; en separación o divorcio, convenio regulador con la sentencia que justifique la custodia.
• En caso de acreditar excepciones al requisito de necesidad de vivienda: certificado técnico de habitabilidad, superficie o accesibilidad, sentencia o convenio que adjudique la vivienda al otro cónyuge, o declaración jurada de participaciones heredadas o donadas.
• Ingresos: en principio no hay que presentarlos (se piden solo si hace falta); sí certificados de prestaciones no contributivas o becas. Empleadas del hogar sin declaración de la renta: certificado 10T u otros justificantes.
• Representación y baja de la unidad convivencial (solo en tramitación electrónica) cuando proceda.

Compatibilidades

La inscripción es compatible con otras ayudas, pero no se puede figurar en dos unidades convivenciales a la vez. Gaztelagun, Emantzipa, la PEV y las AES de alquiler tienen sus propias reglas respecto a la vivienda protegida (ver sus fichas). Las AES de alquiler exigen estar inscrita o haber solicitado la inscripción en Etxebide.

Preguntas frecuentes

¿Cada cuánto hay que renovar la inscripción en Etxebide?

Cada 2 años, según la web de Etxebide.

¿Cuántos años de empadronamiento piden?

Un año antes del inicio del procedimiento para VPO en compra y tres años para arrendamiento, referido al menos a una de las personas titulares (Etxebide).

¿Puedo apuntarme si ya tengo una vivienda?

Solo en los supuestos de excepción (vivienda inhabitable, de menos de 15 m² por persona, adjudicada al otro cónyuge tras separación, sin accesibilidad para mayores de 65 años o personas con movilidad reducida, o participación de hasta el 50 % heredada o donada con valor hasta 75.000 €).

¿Dónde se presenta la solicitud en papel?

En los ayuntamientos con convenio, en las ventanillas de Zuzenean con cita previa o por correo a la delegación territorial de Vivienda de Álava, Bizkaia o Gipuzkoa.