Ayuda a menores de 36 años para comprar o autopromover una vivienda en ayuntamientos de hasta 10.000 habitantes (VI501B, 2026)

Fuente oficial: sede.xunta.gal · Última verificación de fuentes: 9 de octubre de 2026

Revisión parcial del20 de octubre de2026: Resolución modificativa del 13 de octubre, publicada el 16: compras desde el 16/10/2025 y ampliación de 300.000 euros. Se mantiene el plazo del 16/11 y se separa la autopromoción; no revisión económica individual. Resolución oficial que modifica las bases

Cuánto

El 20 % del precio de adquisición o del coste de la autopromoción (sin gastos ni tributos y, en autopromoción, sin el suelo), con un máximo de 15.000 € por vivienda. Si son dos personas titulares, la ayuda de cada una se calcula según su porcentaje de participación. Presupuesto inicial de 2.000.000 € más una ampliación de 300.000 € de fondos propios para adquisiciones del 16 de octubre al 31 de diciembre de 2025: dotación total de 2.300.000 €. La ampliación no reinicia el plazo de solicitudes. Ver todos los importes y condiciones

Cuándo se pide

Del 27 de agosto de 2026 a las 9:00 al 16 de noviembre de 2026 a las 14:00, o hasta agotar el crédito. Abierto a 2026-10-09. El IGVS puede ampliar el plazo con una resolución publicada en el DOG. Ver el plazo y sus excepciones

Quién

Jóvenes menores de 36 años (con nacionalidad española, de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o Suiza, o con autorización de residencia) que compran o construyen su vivienda en un municipio de hasta 10.000 habitantes. Ver todos los supuestos

Fuente de información

sede.xunta.gal

Quién puede pedirla

• Jóvenes menores de 36 años (con nacionalidad española, de la Unión Europea, del Espacio Económico Europeo o Suiza, o con autorización de residencia) que compran o construyen su vivienda en un municipio de hasta 10.000 habitantes.

Requisitos

• Ser mayor de edad y tener menos de 36 años al solicitar; en una compra anterior a la convocatoria basta cumplirlo al firmar el contrato privado o la escritura.
• Ingresos anuales de la unidad de convivencia no superiores a 4,5 veces el IPREM, 5 veces si hay una persona con discapacidad igual o superior al 33 % y 5,5 veces si es igual o superior al 65 %. Con el IPREM 2026 anual de 14 pagas (8.400 €) son 37.800 €, 42.000 € y 46.200 € (calculado a partir del IPREM 2026, 600 €/mes, SEPE). Se parte de la base imponible general y del ahorro del IRPF de 2025.
• Ni la persona solicitante ni nadie de su unidad de convivencia puede ser propietaria o usufructuaria de otra vivienda en España (excepciones: parte alícuota heredada, separación o divorcio, imposibilidad de habitarla o inaccesibilidad por discapacidad).
• Estar al corriente con Hacienda, la Seguridad Social y la Comunidad Autónoma, y no tener revocada ni reintegrada una ayuda del actual o anterior Plan estatal de vivienda.
• La vivienda está en un municipio de Galicia con población residente igual o inferior a 10.000 habitantes (padrón del IGE en la fecha de la convocatoria), la adquieren como máximo dos personas y su precio, o el coste de la autopromoción sin el suelo, es de 250.000 € o menos sin gastos ni tributos.
• Compra: vivienda ya construida, nueva o usada, con contrato privado o escritura firmados desde el 16 de octubre de 2025 (modificación publicada el 16 de octubre de 2026); si la escritura es anterior a la solicitud, empadronamiento en la vivienda al presentarla. Residencia habitual y permanente al menos cinco años.
• Autopromoción: propiedad o usufructo de la parcela, obras iniciadas después del 1 de enero de 2026 y terminadas al solicitar, vivienda que cumpla el anexo I del Real decreto 326/2026, ocupación en tres meses y residencia de cinco años.

Cuantía

El 20 % del precio de adquisición o del coste de la autopromoción (sin gastos ni tributos y, en autopromoción, sin el suelo), con un máximo de 15.000 € por vivienda. Si son dos personas titulares, la ayuda de cada una se calcula según su porcentaje de participación. Presupuesto inicial de 2.000.000 € más una ampliación de 300.000 € de fondos propios para adquisiciones del 16 de octubre al 31 de diciembre de 2025: dotación total de 2.300.000 €. La ampliación no reinicia el plazo de solicitudes.

Duración

Pago único por transferencia, tras justificar con la escritura pública (que debe recoger la ayuda como parte del pago y la obligación de residir cinco años) y el empadronamiento. La documentación justificativa debe presentarse antes del último día hábil de noviembre de 2026.

Cuándo se puede pedir

Del 27 de agosto de 2026 a las 9:00 al 16 de noviembre de 2026 a las 14:00, o hasta agotar el crédito. Abierto a 2026-10-09. El IGVS puede ampliar el plazo con una resolución publicada en el DOG.

Cómo solicitarla

1. Presentar la solicitud obligatoriamente por medios electrónicos en la sede de la Xunta (VI501B, anexo I) con Chave365 o certificado, indicando si se opta por adquisición o por autopromoción. Si hay dos personas propietarias, cada una presenta su solicitud.
2. Adjuntar la documentación y, en la solicitud, las declaraciones responsables sobre otras ayudas, residencia durante cinco años y ausencia de otra vivienda.
3. La resolución se dicta en un máximo de un mes desde la presentación; sin resolución expresa se entiende desestimada. Cabe recurso de alzada en un mes.
4. Para cobrar, aportar la escritura pública de compraventa y el certificado de empadronamiento colectivo.

Documentación

Marca los puntos que hayas revisado para tu caso. Algunos documentos solo se exigen en los supuestos indicados o los consulta la Administración. Las marcas se usan en esta página; no se envían ni se guardan.

• Anexo II de composición de la unidad de convivencia y comprobación de datos, si viven otras personas en la vivienda.
• Anexo III de declaración de ingresos, con certificados de retribuciones, pensiones o rendimientos bancarios, para quienes no presentan la declaración del IRPF.
• Compra: contrato privado de adquisición (o escritura pública, si es posterior a la fecha de la convocatoria) y certificado de empadronamiento colectivo si la escritura es anterior a la solicitud.
• Autopromoción: documento que acredite la propiedad o usufructo de la parcela, licencia municipal, memoria de las obras con facturas y pagos por transferencia, certificados de inicio y fin de obra, certificación de cualificación energética, fotografías y empadronamiento colectivo.
• Si algún miembro de la unidad de convivencia tiene una vivienda que no puede ocupar: convenio regulador o sentencia, prueba de la causa o informe técnico de inaccesibilidad. Certificado de discapacidad, si no lo expidió la Xunta.

Compatibilidades

Compatible con cualquier otra ayuda para el mismo objeto de otra institución pública o privada (Real decreto 326/2026, art. 142), sin superar el coste de la actuación. Incompatible con las ayudas para adquisición de vivienda gestionadas por la Xunta (por ejemplo, el programa VI501A de cascos históricos y vivienda protegida).

Preguntas frecuentes

¿Cuánto se puede recibir?

El 20 % del precio de la vivienda (sin gastos ni impuestos), hasta un máximo de 15.000 € por vivienda.

¿Hasta cuándo puedo pedirla?

Hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 14:00, o hasta que se agote el crédito disponible (dotación total de 2.300.000 € tras la ampliación).

¿Es compatible con la ayuda de cascos históricos o vivienda protegida?

No. Las ayudas de adquisición de vivienda que gestiona la Xunta son incompatibles con esta.